Conseils aux acheteurs
Frais de fonctionnement annuels
Les coûts d'exploitation annuels de l'immobilier en Turquie sont inférieurs à ceux des pays occidentaux. Cela aide à expliquer pourquoi il est si populaire parmi les étrangers. Les sommes indiquées ici ne sont que des estimations et varieront considérablement en fonction du type de propriété et de sa localisation. Évidemment, quelqu'un qui utilise uniquement la propriété comme maison de vacances paiera moins cher. Tous les prix sont en livres turques, mais vous pouvez les convertir en euros, livres ou dollars à l'aide de Google.
Factures mensuelles de services publics...
Les dépenses mensuelles d'électricité pour un appartement de deux chambres vont de 150 à 300 lires par mois. Les appareils de climatisation, qui consomment beaucoup d'énergie, sont la principale cause des factures d'électricité élevées. En conséquence, certaines personnes économisent de l'argent sur leurs factures d'électricité en installant des ventilateurs sur pied ou au plafond.
Gaz : En Turquie, le gaz est principalement utilisé uniquement dans le four. Il est vendu dans d'énormes bouteilles, avec un prix actuel d'environ 90 lires, mais dans les principales villes comme Istanbul, il est connecté par des tuyaux. Une bouteille de gaz durera de 3 à 6 mois, selon la fréquence d'utilisation de votre four.
Eau : Les compteurs d'eau traditionnels sont progressivement supprimés au profit des compteurs à paiement par répartition. Les coûts varient d'environ 2 livres turques par mètre cube à près de 4 livres turques par mètre cube. L'eau devrait coûter environ 150 lires par mois pour une famille nombreuse.
Internet : pour vivre toute l'année, Internet coûtera environ 150 lires par mois. Vous pouvez louer des dongles auprès d'organisations qui les enverront à votre porte si vous utilisez simplement votre propriété comme maison de vacances.
Coûts annuels pour une propriété
en Turquie...
Taxe d'habitation : Le montant que vous payez en taxe d'habitation est déterminé par le nombre de personnes inscrites sur votre tapu (titres de propriété) et la valeur de votre logement. À Didim, un appartement typique de 2 chambres coûtera environ 250 lires par an, mais plus cher dans d'autres régions.
Taxe d'ordures : à Didim, il s'agit d'une taxe annuelle unique qui est collectée avec la taxe d'habitation et s'élève à environ 120 lires par an.
Assurance DASK : Selon la loi, une assurance contre les tremblements de terre est requise. Le prix varie en fonction de l'entreprise qui le calcule en fonction de la superficie de votre appartement. Le loyer d'un an pour un appartement de 70 mètres carrés est d'environ 300 lires. Si vous ajoutez le contenu et l'assurance incendie, le prix augmentera évidemment.
Frais de service : Si vous achetez un appartement dans un complexe, vous devrez payer des frais d'entretien mensuels. Ces frais sont utilisés pour couvrir les dépenses telles que l'énergie commune, l'eau, l'entretien de la piscine et toutes autres commodités que le comité de gestion officiel juge nécessaires. Ils varient de 1500 à 4000 lires chaque année, selon la complexité.
