Uncanny 
Real Estate 

Une FAQ  (Questions fréquemment posées)

1. Puis-je obtenir un permis de séjour en Turquie (visa de résidence) si j'achète une propriété ?
Oui, lors de l'achat d'un bien immobilier, le client peut obtenir un titre de séjour d'un ou deux ans. pour que
Le propriétaire du bien, qu'il s'agisse du mari ou de la femme, peut obtenir un titre de séjour pour les enfants qui ne sont pas
Moins de dix-huit ans, ainsi que le mari à sa femme ou vice versa, et cela s'applique lors de l'obtention
nationalité turque.

2. Existe-t-il des restrictions pour les étrangers lors de l'achat d'une propriété en Turquie ?
Il n'y a pas de restrictions pour toutes les nationalités, à l'exception de la nationalité syrienne, qui est soumise à certaines procédures.
3. La propriété sera-t-elle gratuite ?

Oui, tous les biens immobiliers que nous vendons en Turquie sont libres de posséder sans spécifier de période de propriété.
Contrairement à ce qui se passe dans certains autres pays, le propriétaire a le droit de disposer librement du bien en vue d'une vente
En cas d'obtention de la nationalité turque, le propriétaire a le droit de vendre après trois ans.

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4. Les entreprises étrangères peuvent-elles acheter des biens immobiliers en Turquie ?
Les entreprises étrangères peuvent acheter des biens immobiliers en Turquie selon certaines procédures et conditions
Créer une société en Turquie, afin qu'une société turque puisse posséder des fonds immobiliers tels que des biens immobiliers
Facilement, mais dans certaines procédures.

5. Mon entreprise peut-elle créer une société d'investissement en Turquie ?
Oui, votre entreprise peut créer une société d'investissement en Turquie, mais dans le cadre des procédures et conditions de
Agences gouvernementales concernées.

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6. Qui fixe le prix du bien ?
Plusieurs facteurs déterminent le prix du bien : -
A. Emplacement : en termes de proximité ou de distance du centre-ville, des transports et des lieux
Services des marchés commerciaux, des écoles et des ministères.

B. La qualité de la finition dans le bâtiment est soit une finition normale soit une finition Reese-déco (Ou Deluxe).
Super De Luxe

C. Évaluation sur la base de l'âge du bien : En cas de comparaison de l'évaluation des biens sur la base de
L'âge de la propriété, les propriétés doivent être dans la même zone.

7. Tout le monde peut-il vendre un bien immobilier en Turquie ?
Si l'on veut dire : vendre en tant que médiateur, la réponse est non, car les sociétés immobilières qui peuvent vendre sont les sociétés immobilières.
donc licencié. Mais si l'intention est : la vente du propriétaire du bien, alors la réponse est oui, les propriétaires peuvent
Immobilier Vendre leurs biens immobiliers, à moins que l'obtention de la nationalité turque ne résulte de la possession de la propriété,
Ensuite, le propriétaire a le droit de vendre après trois ans.

8. Quels sont les frais de service de l'agent immobilier ?
En tant que consultants immobiliers, nous fournissons nos services de conseil et de marketing aux promoteurs et propriétaires immobiliers
Immobilier directement, nous ne prenons pas d'honoraires ou de commissions du client sur les nouvelles propriétés.
Mais dans le cas de l'achat d'un bien revendu, la commission est de 3% de la part de l'acheteur.
9. Pourquoi devrais-je faire appel à un agent immobilier ?
Dans le cas de traiter avec des propriétaires immobiliers ou des promoteurs immobiliers, leur intérêt est de vendre leur projet

Ron les avantages de l'immobilier, qu'il convienne ou non au client, au contraire, ils comprendront
Dans le but de vendre. Quant à l'agent immobilier, son objectif est la satisfaction du client et l'augmentation de la satisfaction client à travers lui afin de
Continuité du travail. D'autre part, nous sommes des consultants immobiliers et traitons de nombreux
Promoteurs immobiliers et propriétaires immobiliers en direct et donc notre intérêt est de trouver le meilleur prix
Et des remises et des fonctionnalités qui conviennent à nos clients sans aucun surcoût car notre intérêt réside dans la satisfaction de nos clients.
nos clients.

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10. Les étrangers peuvent-ils demander un prêt en Turquie ?
Oui, les étrangers peuvent demander un prêt en Turquie, et cela peut aller jusqu'à 50 % de la valeur de l'évaluation bancaire.
pour la drogue.

11. Qu'est-ce qu'un titre de propriété ou un titre de propriété ?
Le titre de propriété est le même que le titre de propriété, détenu par le propriétaire de la propriété, et il est hérité et n'est pas susceptible de suppression.

12. Dois-je obtenir un permis de séjour ?
Pour posséder une propriété en Turquie, vous n'avez pas besoin d'obtenir un permis de séjour.

13. Quel est le processus d'achat commun et commun en Turquie ?
Le processus d'achat en Turquie est divisé en deux types :
Ou des versements pour une période allant de deux à six mois.

une. Pour le prêt-à-porter : espèces

b. Pour les immeubles en construction : 35% d'acompte et le reste en plusieurs fois après réception selon l'accord.
Mais ce qui nous distingue, c'est que, dans certains projets, les acomptes peuvent être effectués sur plusieurs années, mais avec des conditions en
Si la propriété est identifiée et que l'intention d'achat est déterminée, les détails sont alors présentés au client.

14. Quels sont les documents requis pour acheter une propriété en Turquie ?
Documents nécessaires à l'achat : passeport et numéro fiscal pouvant être extraits à l'arrivée du client pour la Turquie. 

15. Quels sont les coûts impliqués après l'achat d'un bien immobilier en Turquie ?
Les frais encourus après l'achat d'un bien immobilier en Turquie sont les retours mensuels des services et sont
De 2 à 6 livres turques par mètre carré et par mois, selon le projet.

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16. Puis-je assurer mon bien immobilier ?
Oui, l'immobilier peut être sécurisé en Turquie, et il a des types et des détails qui peuvent être expliqués au client intéressé lors de l'achat.

17. Quelle est la taxe sur l'immobilier en Turquie ?
La taxe pour la possession de biens immobiliers résidentiels en Turquie est de 1% et une taxe annuelle symbolique. Ou alors
La taxe pour la possession d'un bien immobilier commercial en Turquie a des raisons qui peuvent être expliquées aux clients lors de l'achat.

18. Puis-je louer mon bien ?
Oui, votre propriété peut être louée à la demande de la supervision d'une partie autorisée, et nous pouvons le fournir
trop. Pour ceux qui souhaitent acheter, vous pouvez louer personnellement

19. Et Farsh Aqari ?
Nous, en tant que consultants immobiliers, offrons à nos clients des avantages et des services après-vente, à commencer par le mobilier immobilier
Par la revente de la propriété. En obtenant la nationalité turque si les conditions sont remplies et leur date d'expiration

20. Quels sont la durée et les coûts d'obtention de la nationalité turque ?
La durée d'obtention de la nationalité turque, si les conditions sont remplies, varie de 2 à 4 mois, et les frais sont les suivants :
Allant de 3000 à 5000 livres turques.